EXCELENTE PARCELA URBANA EN PINAR DE PUENTE NUEVO EN GALAPAGAR

/xc2/xa1EXCELENTE PARCELA URBANA!~Te presentamos esta magn/xc3/xadfica parcela urbana, ubicada en la Urbanizaci/xc3/xb3n Los Jarales en Pinar de Puente Nuevo, perteneciente al t/xc3/xa9rmino municipal de Galapagar, pero a tan solo 1800 metros de la Estaci/xc3/xb3n de Cercan/xc3/xadas de Torrelodones, por lo que podr/xc3/xa1s disfrutar de todos los servicios de ambas localidades. Cuenta con unas magn/xc3/xadficas comunicaciones dado que se sit/xc3/xbaa pr/xc3/xa1cticamente al pie de la carretera M-519, que una Torrelodones con Galapagar, y con parada de autob/xc3/xbas interurbano pr/xc3/xa1cticamente en la puerta.~~Se ubica a las puertas del Parque Regional del Curso Medio del R/xc3/xado Guadarrama y su Entorno, el cual ocupa una superficie de 22.116 hect/xc3/xa1reas y se extiende, siguiendo la vertical norte-sur, desde el t/xc3/xa9rmino municipal de Galapagar (a la altura del embalse de Las Nieves) hasta el de Batres, en el l/xc3/xadmite con la provincia de Toledo. ~~Tienes a tu alcance la posibilidad de poder materializar el sue/xc3/xb1o de crear y construir la casa con la que siempre so/xc3/xb1aste sobre un terreno pr/xc3/xa1cticamente llano, totalmente vallado con piedra de granito, con pozo propio y encinas aut/xc3/xb3ctonas.~~La parcela tiene una superficie de 900 m2 pudi/xc3/xa9ndose edificar una vivienda aislada con las siguientes caracter/xc3/xadsticas:~/xe2/x80/xa2/tCondiciones de Ocupaci/xc3/xb3n: 15%~/xe2/x80/xa2/tEdificabilidad: 0,20m2/m2~/xe2/x80/xa2/tAltura m/xc3/xa1xima cornisa-alero: 6,60 metros.~/xe2/x80/xa2/tN/xc3/xbamero de plantas: 2.~/xe2/x80/xa2/tRetranqueos a alineaciones: sin ventanas: 3 m., con ventanas 4 m. ~/xe2/x80/xa2/tRetranqueos a linderos laterales y fondo: sin ventanas 3 m., con ventanas 4 m.~~La zona toma su nombre del Puente Nuevo, de origen renacentista, a una distancia de unos escasos 300 metros de donde se ubica la parcela. Se alza sobre el r/xc3/xado Guadarrama, junto a la carretera M-519, que une Galapagar con Torrelodones y que, hasta el /xc3/xbaltimo tercio del siglo XX, formaba parte de esta v/xc3/xada, pero con la remodelaci/xc3/xb3n emprendida en la carretera, se prohibi/xc3/xb3 el tr/xc3/xa1fico rodado sobre el puente, desplaz/xc3/xa1ndose la circulaci/xc3/xb3n a un nuevo viaducto, que se levant/xc3/xb3 a pocos metros. Comenz/xc3/xb3 a ser conocido como tal desde su inauguraci/xc3/xb3n en el siglo XVI. Los viandantes y vecinos del entorno utilizaban este nombre para diferenciarlo del viejo puente, de origen isl/xc3/xa1mico, situado a menos de un kil/xc3/xb3metro aguas arriba, que qued/xc3/xb3 en desuso tras la apertura de la nueva infraestructura. El Puente Nuevo, de estilo herreriano, construido en siller/xc3/xada de granito y que se sostiene por un /xc3/xbanico arco de medio punto, fue construido por orden del rey Felipe II, dentro de las obras de rehabilitaci/xc3/xb3n de diferentes caminos, seguidos por el monarca en sus desplazamientos desde Madrid hasta el Monasterio de El Escorial. La construcci/xc3/xb3n del mismo, finalizada en el a/xc3/xb1o 1583, permiti/xc3/xb3 abrir una ruta m/xc3/xa1s directa de la que habitualmente empleaba el monarca, coincidente, a grandes rasgos, con el Camino Real de Valladolid (Madrid-Torrelodones-Collado Villalba-Guadarrama-El Escorial). Con el nuevo camino, Felipe II atajaba desde Torrelodones, tomando rumbo noroeste hacia Galapagar y, desde aqu/xc3/xad, directamente hasta el Real Monasterio.~~La reserva del inmueble s/xc3/xb3lo se producir/xc3/xa1 despu/xc3/xa9s de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisi/xc3/xb3n e inscripci/xc3/xb3n, en su caso. ~