BALCÓN DE PUENTE ROMANO EN MARBELLA

La propiedad destaca por las vistas a las zonas verde, la privacidad en las grandes terrazas y la sensación de total tranquilidad. El apartamento está en la hermosa urbanización de BALCÓN DE PUENTE ROMANO, un conjunto de 15 vecinos, situado a tan solo 400 m del famoso Hotel de 5 estrellas de Puente Romano en la Milla de Oro de Marbella. La urbanización está vallada y ofrece un precioso jardín comunitario con una gran piscina. El apartamento se encuentra en la primera planta y está en estado perfecto. La distribución es muy cómoda ya que a partir del hall de entrada tenemos acceso a la cocina, a la parte de noche con los dormitorios y al salón. El salón tiene una chimenea con caseta y da acceso a una terraza cubierta de 25 m2 con orientación al suroeste de donde se puede disfrutar del sol y de las vistas a las zonas verdes sin ninguno ruido sino los de los pájaros. La cocina está totalmente equipada y da a una terraza acristalada idealmente orientada para desayunar disfrutando del sol de mañana. La casa goza de 3 dormitorios y dos baños uno de ellos en suite. Uno de los dormitorios tiene una ampliación con parte de la terraza acristalada y ofrece así un saloncito privado lleno de luz. Suelo de mármol, aire acondicionado frio/calor, armarios empotrados, Wifi incluido en las cuotas de la comunidad, calefacción en los baños por luz infrarroja, doble acristalamiento, portero automático, hilo musical, persianas eléctricas en el salón y el dormitorio principal. Plaza de aparcamiento subterránea incluida en el precio. Gastos, IBI: 681€/año, Basura: 185€/año, comunidad 190€/mes Superficies según escritura, construidos 171,29 m2 cuyo 52,53 m2 son de terrazas cubiertas más 12.75 comunes La vivienda se encuentra libre de cargas. Hotel Puente Romano, bares y restaurantes a 400 m, playa a 700 m, Puerto Banus 3,5 km y Marbella centro a 4 km. Supermercado Aldi, Carrefour y Lidl a 1.7 km, Corte ingles a 3.5 km. Instituto Guadalpin a 2,2 km. Autobús, parada a 200m (líneas 1, 8, L-79).